L'involucro dell'edificio, a sua volta, è dotato di un'impermeabilizzazione per proteggere le persone e i beni all'interno, nonché l'edificio stesso, dalle influenze esterne, in particolare dalla penetrazione dell'acqua. La penetrazione dell'edificio penetra quindi anche nell'impermeabilizzazione.
È necessario creare un passaggio a tenuta di gas e acqua dall'impermeabilizzazione dell'edificio alla tubazione, utilizzando sistemi di sigillatura adeguati, noti anche come sistemi passanti. In questo modo si ripristina l'impermeabilità dell'edificio.
L'impermeabilizzazione dell'edificio e quindi anche il sistema di penetrazione si trovano all'esterno dell'edificio, il che significa che l'accesso al sistema di penetrazione è spesso limitato o addirittura impossibile. La maggior parte dei sistemi di penetrazione deve quindi funzionare senza manutenzione. A seconda dell'utilizzo dell'edificio, la durata di vita - e quindi anche quella del sistema di penetrazione - può arrivare fino a 50 anni. Questo sottolinea gli elevati requisiti di qualità richiesti a un sistema di penetrazione di questo tipo.
